一、招商人：中国铁路乌鲁木齐局集团有限公司房产经营管理中心。
二、招商项目名称：乌鲁木齐市二工铁路局18街青海路房屋、场地整体招商。
三、招商条件：房产经营管理中心党政联席会议纪要（2024年第1期）。
四、招商的基本情况及要求
1、项目概况：房屋呈南北走向，房屋产权为新疆新铁房地产集团有限公司所有，土地权属为集团公司所有，土地性质为划拨用地，后附院内所有房屋相关资料。院内原市场房屋建于2021年6月，建筑面积为1083.12㎡，属钢结构。附属消防通道占地面积为1612.67㎡，房屋内水、暖、电齐全。后院场地面积为461.55㎡，其中包括后院保鲜冷库占地面积60.09㎡、低压配电室占地面积24.57㎡、卫生间占地面积25.5㎡。本项目现已具备招商条件。
2、项目资金来源：/。
3、项目地点：(请登录)
五、招商范围：符合国家法律法规及相关部门要求。
六、经营业态：经营权招商。
七、合同期限：租赁期限为五年。
八、竞商人资格要求:
竞商人资格：合法经营的企事业单位、有效存续的法人、具有完全民事行为能力的自然人。纳入资信“黑名单”的商家不得参与招商。
竞租保证金：竞租保证金为90万元，招商结束后竞租保证金可转为当年租金、安全保证金、履约保证金。
竞商人应遵守国家法律、法规和规章，对提供资料的真实性、合法性、准确性、有效性负法律责任。
房屋按竞租时的现状交接，在竞租前，招租人组织现场踏勘，竞商人应按招商文件要求携同相关专业人士参加；未按时参加的竞商人，视为自愿放弃权利，且默认租赁物符合竞商人的租赁条件，竞商人响应招商文件后不得以任何形式主张解约、赔付的条款。
针对现状资产产生日常如消防设备、空调设备维护管理，水暖电使用、维护管理由中商人承担（不含原有资产大修及设备设施更新改造范围），相应经营和装修改造手续由中商人自行办理，若因经营需要新增设施设备的投入由中商人自行投入并日常管护。
中商单位负责按自治区、市政府和属地区域管理要求，配齐消防、安保等人员，相关费用由中商人承担。
九、竞商报名及招商文件的获取方式:
1、*招商文件领取时间：自2024年2月26日09时至2024年3月5日18时。

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