1、 招标条件
本项目东丽区沙柳北路B地块住宅项目已由 天津市东丽区行政审批局 以 津丽审投备【2024】15号 批准建设，招标人为 天津市华欣城市开发有限公司 ，建设资金为 150000 万元，资金来源为 企业自筹:45000万元，银行贷款:105000万元 ，资金已到位，建设规模为 104031.1平方米 。项目已具备招标条件，(请登录)受 天津市华欣城市开发有限公司 的委托，现对该项目的 设计 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：东丽区沙柳北路B地块住宅项目，建设规模为104031.1平方米，拟建项目占地35697.3平方米，其中，新建商业服务网点建筑面积900平方米。,总投资额150000万元。
2.2 工程建设地点：东丽区沙柳北路与成林道交口东北侧
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：东丽区沙柳北路B地块住宅项目设计，招标范围：总建筑面积104031.1平方米，其中地上71394.60平方米，地下32636.5平方米；最大单体规模：13248平方米，最高高度：54米，最高层数：地上18层，地下一层，最大跨度 10 米，最大基坑深度 4.3米，结构类型：钢筋混凝土框架/剪力墙结构。中标单位完成红线范围内的建筑工程及室外管网综合设计（包含雨污水单根管线施工图设计，不包含其他单根管线施工图设计。）、精装修设计（住宅地上单元入户门厅、标准层、顶层、住宅首层架空层、架空平台层及地下一层住宅单元入户门厅、车马厅）、景观设计（含界外处理地和可用地范围内的景观范围）、基坑支护、智能化、绿色建筑（绿建一星图审深度）、海绵城市设计、装配式设计、标识设计、泛光照明设计。不含：日照设计、交评、环评、土壤氡检测、变电站二次深化设计、换热站二次深化设计等。招标方法：概念性方案招标，中标单位完成方案设计、初步设计、施工图设计及施工阶段现场配合服务。总投资额680.0万元。
2.4 计划工期要求：2024年03月31日 至 2024年04月10日
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目负责人应具有一级注册建筑师资格，且证书在有效期内；（2）项目结构专业负责人应具有一级注册结构师资格，且证书在有效期内，本标段不接受联合体投标。
4、 投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”*进行确认*
4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、 公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）
5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年02月28日 至 2024年03月05日。
5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年03月05日17时00分。

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