依据《安徽三建采购管理细则》，现对 装饰公司工程采用单一来源谈判方式采购。现邀请参加报价和谈判。
一、项目名称及编号
1.1 项目名称 ： 安徽（合肥）创新法务区项目     
1.2 项目编号：  (请登录)
二、项目概况
 2.1 项目概况及采购范围（内容）：安徽（合肥）创新法务区项目建设选址于绿地中央广场写字楼D栋，建筑面积约9万平方米，建筑高度213.2米，共45层，现对1-3层室内精装修工程进行招采（包含室内吊顶、墙面隔墙、墙面饰面板及石材、软硬包、墙地砖铺贴、石塑地板、地毯、室内油漆等），目前本项目尚未竣工，该楼栋主体工程由合肥建工集团有限公司承建，目前该项目施工场地仍在合肥建工集团有限公司工地内，由于现场场地狭小，现场无法提供住宿、食堂。楼栋外幕墙尚未闭合，投标人需做好临边防护措施。室内电梯未验收使用前，仅有一台室外人货电梯（合肥建工集团有限公司承租），使用时间为晚间21:00至次日6:00，需要投标人自行考虑夜间材料的垂直运输，且项目部无法提供垂直运输操作人员。本项目工期紧，又值春节跨年期间，需投标人考虑过年期间人员加班作业等情况。目前该项目图纸尚未完善，且无清单控制价，投标人需根据现有图纸及效果图参考进行投标文件的编制。
2.2 项目地点：(请登录)
2.3 采购人：  安徽建工三建集团有限公司     。
2.4 工期（预计供货期）：  90日历天 自2024年1月1日至2024年3月30日，具体时间以项目部通知为准 。
2.5计算及付款方式：
1、甲乙双方的最终竣工决算额：按照工程总金额的利润分配，中标人得1-3层室内精装修工程利润50%  双方核算的成本（双方各派财务与会计，进行工程成本核算，成本包含工人工资、材料、机械及其他协调费用），（1-3层室内精装修工程利润=1-3层竣工决算审计定案额—双方核算的成本），综上来确定甲、乙双方的最终决算额。
1.1过程结算： 每月经双方核对后的成本进行结算，经项目部、分公司相关人员审核确认后进入系统为当月结算分包费。
1.2 终期结算：分包工程完工后并经验收合格及审计定案办理最终结算，甲乙双方签章确认。
1.3合同封账： 终期结算时双方办理封账手续， 签订封账协议。 若乙方未按约定的期限与甲方办理终期结算， 以甲方核定的结果进行封账。
1.4 办理结算时， 甲方对包含在合同价款中但实际由甲方提供或代付的费用，应扣除的超损耗费用、 违约金、 赔偿费用、 罚款等一并扣除。 甲方未及时扣除的， 不视为对乙方权利的放弃。
1.5 甲方向建设单位、 监理和其它单位报送工程有关的资料， 仅视为甲方向建设单位、 监理和其它单位履行总包合同约定内容的必经程序， 不作为甲乙双方结算的依据。
 
1、依据工程结算：甲方与乙方协商，根据项目资金情况选择付款方式：采用转账或银行承兑汇票(不计利息)方式 。预付款支付合同价的10%（当工程进度款累计金额达到合同价10%时开始起扣，每个月从工程款内等比例扣除，直到扣回为止），招标人按月结算已完合格工程量且经双方核算的当月成本的80%（参照业主付款比例），工程竣工验收合格支付到实际已完合格工程量（经双方核算的累计成本）的85%，工程审计定案完成后三个月内付至双方确认的最终决算额97%，其余3%为工程质保金，2年缺陷责任期满无质量问题后无息支付。（为了保证国家农民工工资权益，其中按月支付金额农民工工资不得少于30%）
2、乙方在申请付款前，应根据甲方确认的结算金额开具符合国家法律法规和标准的增值税发票，如不能提供合法、合规的增值税发票，甲方有权迟延支付应付款项直至乙方开具合格票据之日且不承担任何违约责任，且乙方的各项合同义务仍应按合同约定履行。保修期内，如乙方服务跟不上，甲方可另行安排施工单位，费用从保修费中按实际发生费用扣除。
3、采用银行转账或承兑汇票方式支付。付款以承兑汇票方式支付时，甲方不承担任何贴息。付款前需提供等额结算专用发票。
 
三、供应商资格要求
1、法人资格要求： 独立法人、有效营业执照。
2、资质、证书类要求：具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质、有效期内的安全生产许可证
3、类似业绩要求： 投标人近四年（自2020年1月1日至今）至少具备壹项不低于1600万的类似业绩规模合同业绩，提供的合同文件工作内容须贴合本项目内的工作内容（以合同签订时间和金额为准，附业绩响应金额80%的发票或转账记录扫描件及中标通知书制作在投标文件中），且具有与本项目相应的履约能力。
4、其它要求：响应业主品牌要求、工期要求、质量要求。
5、品牌要求：详见第七章。
5、本项目是否接受联合体谈判：不接受。
四、谈判报名及采购文件的获取
1、接到邀请的单位，请于2024年1月31日至2024年2月5日17：00*报名。采购文件费用300元/份（不退）。*

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