二、项目概况和招标范围
项目规模：项目位于昆明市五华区林家院；住宅用地，总建筑面积306650.35㎡，其中地上建筑面积231528.97㎡，地下建筑面积75121.38㎡；业态为13栋高层住宅、1栋幼儿园、底商及其他配套用房，采购人为 昆明兰园房地产开发有限公司 。
采购内容与范围：本采购项目划分为1个标段，昆明市五华区普吉路以东项目A4-1地块2024年度暖场活动服务，服务期1年。
三、响应人资格要求
1. 响应人不得存在的情形
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本项目的监理人；
（3）与本项目的监理人同为一个法定代表人的；
（4）与本项目的监理人相互控股或参股的；
（5）与本项目的监理人相互任职或工作的；
（6）被责令停业的；
（7）被暂停或取消响应资格的；
（8）财产被接管或冻结的；
（9）近三年内有骗取中选或严重违约或发生较大及以上安全事故或重大工程质量问题或农民工群体事件的；
（10）被中国能建电子采购平台列为黑名单供应商；
（11）中能建城市投资发展有限公司2022年信用评级为D级供应商
（12)在国家企业信用公示系统http://www.gsxt.gov.cn/、信用中国https://www.creditchina.gov.cn/、中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/、全国建筑市场监管公共服务平http://jzsc.mohurd.gov.cn，近三年存在重大违约失信记录、重大安全生产事故记录、重大工程质量问题、严重违反建设工程招响应管理规定的处罚记录、重大履约诉讼记录（包括与下游分包之间）。
（13）被列为建设工程安全生产重点监控对象的企业。
2.资格审查标准
2.1近三年（2021.1至今，以实际合同签订时间为准）不少于3个类似项目业绩。（合同金额20万以上）。
2.2竞争性采购响应单位报名账号须为中能建城市投资发展有限公司合格供方库内账号,未评审账号、非库内账号不得参与本次采购，采购人在平台“资格评定”阶段不予准入。
2.3采购人有权依据响应单位近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。
只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，采购人有权依据投标人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非能建采购平台注册的响应单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收响应保证金，并承担相应的法律责任。
四、采购文件的获取
获取时间：   2024年1月 29日 14:00开始至2024年 2月 5日 14: 00  
*五、响应文件的递交 递交截止时间： 2024年 2月 5日 14:00（拟定时间）

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