一、概况1.招租标的及概况：新滩邻里###街B区B2-5、B2-6，总面积约258㎡，以现状为准。承租人应当实地察看，询问招租人。未实地察看或实地察看自行作出推理性的判断，不能作为后期合同变更的依据。2.租赁期限：3年，到期经双方沟通后决定是否续约。3.竞价起始价：人民币********万元/年。4.房屋租赁要求：（1）租赁用途为：商务服务。（2）承租方在租赁期间内要完善消防设施设备，建立健全安全防范措施，承租期间一切安全和事故的责任以及涉及的费用由承租方自行承担，与出租方无涉。（3）承租方如需对商铺外及室内进行装修，方案在实施前必须经出租方同意，不得改变房屋的建筑结构，一切装修费用自理，不抵算房租。租期结束后，承租方不得以此向出租方提出债权要求。（4）对该****资产向保险投保财产损失险，出租方为保险受益人，保险所需费用由承租方自己承担。（5）承租人必须按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒等违法业务。（6）在租赁期间内，未经出租方书面同意，对承租的资产不得转租、转借、转包，不得设定抵押、质押。（7）租赁期满或合同终止时，租赁标的物必须保持日常经营时现状不得损毁，并完整无条件将租赁标的物在5日内交还甲方，同时标的物由乙方投入所添置的固定设施、进行装修后的装修成果的所有产权，在合同期满后或合同解除（终止）后均无条件无偿归甲方所有,且甲方不对乙方作任何补偿。二、租赁人资格条件1.中国境内法人、其他组织、公民并依法取得相应证照或提供个人合法身份证件；2.竞买人具有良好的信用且无类似竞价交易活动不良记录；3.竞买人具有民事行为能力及相应的支付能力。

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