锦江文化创意产业中心一期保障性租赁住房改造工程监理 / 标段  招标公告
1．招标条件                                
1.1本招标项目锦江文化创意产业中心一期保障性租赁住房改造工程监理 / 标段已由锦江区行政审批局以川投资备【2305-510104-04-01-763368】第FGQB-0069号批准建设，项目业主为成都市兴锦城市建设投资有限责任公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都市兴锦城市建设投资有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本招标项目由锦江区行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【2305-510104-04-01-763368】第FGQB-0069号）的招标组织形式为委托招标。*
2．项目概况与招标范围
2.1 项目名称:锦江文化创意产业中心一期保障性租赁住房改造工程；
2.2 建设地点：成都市*
2.3 建设规模及内容：锦江文化创意产业中心一期保障性租赁住房改造工程 1-2＃楼、1-3＃楼、1-4＃楼室内局部拆除改造、包括室内建筑布局、隔墙、局部平立面、上下水、弱电、强电、空调、通风、门窗、楼宇智能化设备改造）、拆除工程（若有时）、电梯前室门套改造、避难层地面及各栋建筑新增的公共共享空间等相关内容；
2.4监理服务期：暂定监理服务期限34个月（其中施工计划总工期10个月，缺陷责任期24个月）,最终监理服务期限自委托人下发进场通知之日起，至委托项目缺陷责任期满止。
2.5招标范围：委托工程（设计施工图范围内所有内容）以及与本工程建设相关的配套设施，包括但不仅限于施工阶段：对施工过程的质量、进度、造价进行控制，对安全生产管理进行监督，对合同、信息进行管理，对工程款支付进行审核，处理工程暂停、复工、工程变更、索赔及施工总承包合同争议等事宜的处理，对工程建设相关方的关系进行协调。保修阶段：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。
2.6标段划分：1个标段。
2.7质量要求：达到国家现行验收合格标准。                                   
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1 须具有建设主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质的单位；；
3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；
3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.4所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》、《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》；
3.1.5拟派项目总监理工程师：具有全国注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）执业证书，/（业绩要求），须为本单位人员(若为联合体投标，须为联合体牵头人人员)。
3.1.6财务要求：
无财务要求;
3.1.7业绩要求：
近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于3个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:单个合同项目总投资不低于10000万元的房屋建筑工程监理业绩；
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
3.4入围条件：房建监理投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年01月31日起*下载招标资料*。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年02月23日10时30分。

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