一、招标条件
本招标项目 池州市石台县大演乡新火村和美乡村精品示范村项目（EPC+O） 已由 石台县农业农村局 以 石农办〔2024〕1号 批准建设，项目业主为石台县大演乡人民政府，建设资金来自 财政资金，招标人为 石台县大演乡人民政府。项目已具备招标条件，现对该项目采用EPC+O方式进行公开招标。
二、招标内容
1、项目概况：本项目位于安徽省池州市石台县大演乡新火村。建设内容主要围绕产业提质增效、人才培育支撑、文化传承保护、生态绿色发展、治理活力有序 5 个方面开展。主要建设内容为全域农产品旗舰店项目、泮巷古村活化利用建设项目、“夜经济”乡村市集项目、乡村旅游服务配套项目、村庄基础设施改造升级项目、泮巷古村落改造和提升项目、村史馆提升项目及艺术小品及标识导视系统等旅游配套设施。
2、招标范围：本次招标内容包括但不限于项目施工图设计（深化设计、方案设计（品牌方案））、采购、施工和民宿运营四个部分。承担本建设项目范围内全部工程的施工、设备及材料的采购安装。包括整个项目的筹建配合、运营、技术服务、项目民宿全托管运营等工作。本次招标运营期5年，合同期满，同等条件下乙方享有优先续签权。运营方每年向发包方缴纳运营收益。
3、本项目招标控制价：21827991.04元（其中建安费20971691.04元，设计费856300元）。最高投标限价：本项目为费率招标，最高限价费率为100.00%。
4、项目周期：
（1）计划工期：150日历天（其中设计周期30日历天），计划工期内含项目设计、方案设计、图纸等审批时间、设计范围内全部工程的施工、采购安装等）。
（2）运营期：5年（自通过项目验收，正式交付使用之日起计算）。
三、投标人资格要求
1、投标人资质要求：
（1）具备独立法人资格、有效的营业执照；
（2）设计资质须满足以下要求之一：
①工程设计综合甲级资质；
②具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质和市政行业资质乙级及以上设计资质。
③具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质和市政行业资质（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上设计资质。
（3）施工资质须满足要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和市政公用工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
2、相关负责人资质要求：
（1）设计负责人:须具备国家一级注册建筑师资格。【提供2023年9月至今任意连续3个月投标单位为其缴纳的社保证明材料】。
（2）施工负责人（项目经理）:须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格和市政公用工程专业二级及以上注册建造师资格，同时具备建筑行业行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B 类），且在开工时项目经理未担任其他建设工程管理岗位，并在投标单位注册【提供2023年9月至今任意连续3个月投标单位为其缴纳的社保证明材料】。
（注：拟委任项目经理为注册建造师（含一级、二级）的，应按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》和安徽省《关于执行<全国一体化在线政务服务平台电子证照二级建造师注册证书>标准的通知》中电子证书的有关使用要求提供证明材料。
投标人提供的安徽省新版二级建造师电子注册证书纸质版需在安徽省住房和城乡建设执业资格注册管理系统中打印，打印后应由二级建造师本人在证书的个人签名处手写本人签名，或在新版二级建造师电子注册证书纸质版后附其本人知情承诺（视为个人签名处的手写本人签名），格式自拟。存在以下情况的，此证书无效（其他省份按各省现行相关规定执行）：1.未手写个人签名或未提供二级建造师本人知情承诺；2.个人签名或知情承诺签字与签名图片笔迹不一致。投标人应对其提供的电子证书真实性、有效性负责。如评标专家仍有疑异可以委托招标人（代理机构）登录安徽省住房和城乡建设执业资格人员注册管理系统核验真伪及信息。）
注：投标人拟派施工负责人、设计负责人不得互相兼任。
3、 本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足以下要求：
（1）联合体成员均须具有独立法人资格；
（2）联合体成员不得超过3家；
（3）联合体各方应签订联合体协议书明确各方权利义务，明确牵头人，联合体牵头单位须为施工单位。联合体的牵头人应被授权作为联合体各方的代表，负责招标文件领取、投标文件的编制和签署、参加开标会议、承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行、接受本工程款的支付和其他业主要求；
（4）联合体各方独立承担各自在协议书内约定的责任。组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标；
（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，以联合体牵头人的名义提交投标保证担保；
（6）联合体投标的，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体投标协议书，联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质;不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质等级确定联合体的资质，在联合体协议中应明确各成员所承担的任务。
4、本项目采用资格后审。
四、招标文件的获取
1、领取方式：网上下载（招标文件下载时间：即日起至2024年2月5日17时30分）。

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