1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称星沙产业基地智慧停车场项目设计施工总承包，项目审批、核准或备案机关名称长沙经济技术开发区管理委员会批文名称及编号长沙经济技术开发区管委会关于长沙经济技术开发区星沙产业基地开发有限公司中国(湖南)自由贸易试验区星沙产业基地职工服务中心及配套基础设施建设项目立项的批复，长经开投批22号，项目业主为长沙经济技术开发区星沙产业基地开发有限公司，主要建设内容星沙产业基地智慧停车场项目设计施工总承包，项目总投资为5796.989117万元，资金来源和落实情况专项债资金，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：星沙产业基地智慧停车场项目设计施工总承包；
1.2.2 建设地点：开元东路与蓝田北路交叉口西北角；
1.2.3 项目基本情况
本项目规划用地面积为9373.00㎡，总建筑面积为6991.55㎡，地面为公园，地下为停车场，停车位数约146个（包含充电车位及无障碍车位），地下空间预留可改装机械车位，改装后车位总数可达到194个。
1.3 工期要求：总工期630日历天，其中设计周期90日历天（完成施工图深化设计、审图和备案），施工工期540个日历■天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：包括本项目从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、采购、施工全过程、验收、移交均属本工程承发包的范围。
设计范围：包括但不限于本项目红线内建筑工程、景观工程（包括用地周边道路协调设计）。主体建（构）筑物工程包含土建设计、装修设计、机电设计（给排水、强弱电等）、通风设计、消防设计、人防设计、园林景观设计、海绵城市、室外道路及铺装设计等所有施工图设计、报建、施工现场服务、验收等所有设计相关的全部工作。所编设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247号）的规定的施工图设计编制深度，满足编制预算清单要求，道路、沟槽、基坑开挖涉及石方开挖的，须按区投评统一口径的要求，根据地勘报告岩石基本质量等级分类（完整程度及坚硬程度）将石方分类线展至土石方开挖横断面图中。
施工范围：包括本项目设计范围内所有内容。
采购范围：工程总承包实施范围内设备和材料采购、安装调试、试运行。
除以上约定外，其余不明确内容以发包人提供的图纸、招标文件、验收标准等相应资料为准。发包人有权根据项目实际情况调整承发包范围；
1.5 质量要求：工程设计应满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查，施工质量要求：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求；采购安装要求的质量标准：符合招标人使用需求，以及国家及行业相关规定等。
1.6保修要求：按建设部2000年第80号令相关规定保修。
1.7招标方式：公开招标。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，可兼任施工项目负责人；
2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 拟任设计项目负责人具备/专业一级注册建筑师■资格□职称；
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
□不要求
■要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
■不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 1、□装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入工程总承包（EPC）项目组成的投标联合体。具体规定如下：/。
2、其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（2）省外施工、设计入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记（提供查询网页截图）（3）根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少4人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督36号 文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2024年01月29日起下载数据电文形式的招标文件。

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