一、拍卖标的:拍卖位于内蒙古自治区鄂###市达旗树林###路###街北的房产及土地使用权（房屋所有权证编号：房权证蒙字第135********9号、土地使用权证编号：达国用（2010）第********号）。特别提醒：该标的物现状（面积）与产权证登记有偏差，房屋具体情况需竞买人自行查验，未到实地看样查验的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买成功后法院以房屋现状腾房。    拍卖保留价：陆佰柒拾肆万伍仟叁佰陆拾壹元整（********元整）保证金：陆拾柒万元整（********元整）加价幅度：壹仟元整（1000元整）二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有特别规定的除外。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前向鄂###市中级人民法院办理委托**代表人、其他组织的负责人）须与委托**法院办理交接手续。如委托**理人的个人行为。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

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