1.招标条件
本招标项目苏粮淮安粮食产业有限公司新建储备粮仓储项目（苏粮淮安粮食仓储物流项目二期）已由淮安清江浦区行政审批局以清行审备〔2022〕76号批准建设，招标人为苏粮淮安粮食产业有限公司，建设资金来自国企自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：本项目位于淮安市清江浦区新港路东侧、通港路南侧，库区总用地面积为42369m2（约63.55亩），其中：一期项目用地约40亩，本期用地约23.55亩。地块大致呈矩形，场地南北长约191m，东西宽约218m。项目用地东侧为黄码港港池末端，西侧为新港路，南侧紧邻淮安粮食产业园，北侧为通港路。
2.2工程规模：建设浅圆仓仓容12万吨(单仓仓容1万吨，按小麦计算),以及2#、3#提升塔、5#、6#栈桥等设施；配套建设道路地坪硬化、给排水、消防、强弱电等管线及信息化。项目投资总额：18700万元。
2.3招标范围：二期工程包括新建12万吨浅圆仓及配套建设2#-3#提升塔；5#、6#栈桥；道路、地坪及供配电、监控、消防管网、给排水、机电安装、信息化等监理（所有项目建设期及缺陷责任期内的监理工作，包含但不限于土石方工程、基础工程、主体、输送、钢结构、机电安装以及附属配套工程等项目红线范围内所有监理工作。招标人保留根据实际情况进行调整的权利）。
2.4监理服务期：约31个月，自合同签订之日起至缺陷责任阶段监理服务期结束止；施工阶段监理服务期（与施工工期同步）为实际工期19个月，缺陷责任阶段监理服务期（即保修期）为自工程竣工验收合格后12个月。
2.5监理最高投标限价：本项目的最高投标限价人民币172万元（工程计费额：16802.66万元）。投标报价超过最高投标限价的投标文件，按无效投标处理。
注：本项目采用固定总价合同，整个监理服务期监理费总价包含施工和缺陷责任期监理费，在服务期间不因市场变化、政策变化及项目分期实施等因素而变动。除不可抗力外，无论任何原因导致监理人履行合同期限延长时，监理人均不得以工期延长为由对委托人提出任何费用索赔，且监理人不得以加班费或任何其他名义向委托人或施工承包人索取额外的报酬；以上因素投标人均须在投标报价中综合考虑。
2.6标段划分：一个标段。
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1本次招标要求投标人须具备工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上或综合资质证书资质；
3.2本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师资格且注册专业为房屋建筑工程，注册证书上的注册单位须与投标人单位名称一致；
3.3企业业绩要求：2018年7月1日以来企业承担过监理合同103万元及以上公共建筑工程监理服务（住宅、公寓、厂房除外）；*
3.4本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：无在监工程；
3.5其他要求：
①具有独立订立合同的能力；
②投标人提供承诺函，承诺如下内容：如本投标人在本次招投标活动及项目履约过程中，
有串通投标、弄虚作假、骗取中标、转包、违法分包等行为(如：投标过程中提供虚假业绩；企业、人员资料作假)；本投标人投标文件中提供的项目组人员与签订合同中乙方项目服务人员及本项目实际服务人员不一致。上述情形均可视为本投标人违约行为，招标人均有权予以公示，并列入苏粮淮安粮食产业有限公司“违约单位名单”。(提供承诺书，格式见附件)
③符合法律法规规定的其它要求。
3.6本次招标不接受联合体投标。
4.评标办法
本次招标采用综合评估法，具体方法如下：

评分因素	评分标准			得分
投标报价	方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；Q1值由江苏省“不见面”交易系统随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。满分62分。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 评标价等于评标基准价的得满分；投标报价相对评标基准价每低1%扣0.1分，每高1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。			62
监理方案	监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。 优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；未提供此项内容的：0分。			1
	1、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；未提供此项内容的：0分。 2、本项目有滑模施工工艺，监理的质量管理方面需体现滑模施工工艺的有关内容。 优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；未提供此项内容的：0分。 3、本项目有输送设备及机电安装，监理的质量管理方面需体现输送设备及机电安装的有关内容。 优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；未提供此项内容的：0分。			5
	进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；未提供此项内容的：0分。			1
	投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；未提供此项内容的：0分。			1
	安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；未提供此项内容的：0分。			1
	合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；未提供此项内容的：0分。			1
	施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。 优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；未提供此项内容的：0分。			1
项目监理机构	总监理工程师		总监取得监理工程师执业资格证书年限≥10年，得4分；5年≤执业年限＜10年，得2分；否则不得分。(执业年限以监理工程师执业资格证书签发日期起至投标截止时间止计算为准)。总监具有建设工程类高级工程师及以上职称的，得2分，具有工程师职称得1分，否则不得分。	6
	工民建类(含结构类专业监理工程师)		工民建类(含结构类)专业监理工程师3人，为所学专业为工民建类(或土木工程、建筑工程、建筑结构、结构工程类)的国家注册监理工程师，得1分/人；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称加1分/人，具备工程师职称加0.5分/人。	6
	电气类专业监理工程师		电气类专业监理工程师1人，所学专业为电气类(或电气技术、建筑电气、电气自动化等)的国家注册监理工程师，得1分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称加1分,具有工程师职称加0.5分。	2
	给排水工程类专业监理工程师		给排水工程类专业监理工程师1人，所学专业为给排水工程类的国家注册监理工程师，得1分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称加1分,具有工程师职称加0.5分。	2
	设备类专业监理工程师		设备类专业监理工程师1人，具有注册设备监理工程师的得1分；同时具有建设工程类高级及以上职称加1分,具有工程师职称加0.5分。	2
	安全工程师		安全工程师1人，如具有国家注册安全工程师证书的，得1分，如通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训并取得安全生产培训合格证的得0.5分，否则不得分；同时具有建设工程类高级及以上职称加1分,具有工程师职称加0.5分。	2
	工程造价人员		工程造价人员2名(国家注册造价工程师土建、安装各1名)，具有国家一级注册造价工程师资格证书，得0.5分/人。(造价师专业类别以造价工程师资格证书专业类别为准，因旧版造价工程师资格证书无专业类别的，以全国造价工程师注册系统网站查询报考专业为准)	1
	上述总监和专业监理工程师须提供2023年1月至2023年6月的社保证明或劳动合同证明文件；未提供的不得分。
拟投入现场的设备、检测仪器等		①现场配备水准仪、经纬仪(全站仪)、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪器、游标卡尺、卷尺、电脑的得2分，少一样扣0.5分，扣完为止。(以加盖投标人公章的承诺书为准，否则不得分。)		2
类似工程业绩		总监理工程师类似工程业绩(4分)：2018年7月1日以来总监在本投标人单位作为总监理工程师承担过监理合同103万元及以上公共建筑工程监理服务（住宅、公寓、厂房除外），得4分。 (业绩证明材料须同时提供中标通知书或直接发包通知材料、监理合同、竣工验收证明(三者缺一不可)，且以江苏建设工程招标网企业信用平台诚信库中获取的资料为准。中标通知书(直接发包通知书)、监理合同和竣工验收证明所体现的数据不一致的，业绩以监理合同体现的金额为准，业绩完成日期以竣工验收证明为准。业绩资料不明确而影响评委评审的，不得分。		4
说明		1、监理方案采用横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理方案每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 2、监理方案不得超过50页，每增加1页扣0.1分。

A.评审因素中的“专业监理工程师”是指岗位要求，并非所学专业。评分标准中的专业是指所学专业，所学专业以注册证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、国家注册监理工程师、注册造价工程师、注册建造师等工程建设类注册执业资格；技术职称以职称证书为准。
B.监理人员(总监理工程师和专业监理工程师)注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。总监理工程师人员证书(注册证书、资格证书、职称证书、毕业证书等)均以江苏省建设工程招标网企业信用平台诚信库中获取的资料为准；专业监理工程师人员证书(注册证书、资格证书、职称证书、毕业证书等)以投标人投标文件中资料为准。
C.以上所有监理人员(包括总监)不得重复多岗位得分，参与评分的人员数量均以本项目评标办法中要求的人员数量为准，同一岗位多于要求的人员不另行加分。所有资格证书、注册证书在变更或换证期间需提供行业主管部门的接受证明，否则不得分。同一人的职称证书不得重复得分。
D.投标人企业资质证书、业绩等证明材料，均以江苏省建设工程招标网企业信用平台诚信库中获取的资料为准。各投标人提供的资料必须是真实的，如发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
5.招标文件的获取
5.1获取时间及获取方式：公告发布之日起2023年8月15日17:00(北京时间)(请登录)下载招标文件*。

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