一、招商项目概况
该项目位于上海市静安区寿阳路1500号委外楼1-11,1-12室，房屋面积80平方米，砖混结构。
二、招商要求
（一）商务条件
1.竞商保证金：1.6万元（按招商底价10%）。
2．租金底价：2024年7.7672万元，2025年8.1468万元，先付后用。
3．租赁期限：2年（2024年01月01日-2025年12月31日）。
4．合同履约保证金：不低于中标年租金总额的25%。
5．租赁业态：办公优先，其他类型须经招商人审核同意。
6．不得经营违反国家、地方和铁路相关管理规定的业态。
7．在同等条件下，原承租方及与铁路方有业务关联的享有优先承租权。
（二）竞商人资格条件
1．具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格且符合、承认并承诺履行本次招商文件各项规定的竞商人；
2．企业营业执照在有效期内，注册资本不少于人民币10万元整；
3．本项目不接受自然人和联合体竞商；
4．本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商；
5．具体条件以中国铁路上海局集团有限公司南翔站出具的招商文件为准。
6．竞商保证金缴纳：请竞商人在报名初审通过后，于报名截止时间三日内，将竞商保证金人民币16000元汇入以下账户，交纳单据上需备注“寿阳路1500号委外楼1-11,1-12室房屋竞商保证金”，且汇出账户名称与报名单位名称一致。*
（三）报名相关事项
1．报名时间：2024年2月7日—2024年2月10日，工作日8：00—11：00，13：30—16：00。

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